View source for Group-owned land/pt

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= Grupos proprietários de terras =

Grupos proprietários de terras (ou de terrenos) facilitam a colaboração entre os membros do grupo, tornando mais fácil para os Residentes trabalharem juntos em construções e em outros projetos.

== Como saber se a terra é propriedade de um grupo ==

Você pode descobrir se a terra foi doada (passada ou ainda transferida) a um grupo, seguindo estes simples passos:
*  1.  Clique com o botão direito do mouse sobre a terra e escolha: '''Sobre terrenos'''.
*  2.  Clique na guia: '''GERAL'''.
*  3.  Se ao lado de '''Proprietário''', está indicado: '''(Propriedade de grupo)''', então a terra foi doada a um grupo.

No item abaixo: '''Grupos''', informa o nome do grupo ao qual a terra foi doada.

== Doando um terreno a um grupo ==

As atividades de grupos proprietários de terra são sempre feitos de forma coletiva por um grupo, e não por qualquer membro do grupo. Para que o grupo tenha a sua própria terra, os seus membros devem dar contribuições de terrenos, que são as doações que os membros fazem de sua própria provisão de terras. Um grupo pode possuir uma quantidade total de terras cujo tamanho em metros quadrados seja igual a 110% ou menor do que a soma de todas as contribuições do grupo.

{{KBtip|As [https://secondlife.com/my/account/landfees.php Taxas de uso de terrenos] mostra as suas atuais taxas e tem a opção de calcular a sua taxa estimada em metros quadrados da sua terra ou da terra doada ao grupo.}}

Para doar a terra a um grupo, mas continuando a pagar por ela:

*  1.  Clique com o botão direito do mouse sobre a terra e escolha: '''Sobre terrenos''' (Ou selecione: '''Mundo > Sobre terrenos'''). 
*  2.  Na guia: '''GERAL''', clique em: '''Ajustar''' e selecione o grupo desejado na listagem apresentada e clique em: '''OK'''.
*  3.  Assinale a caixa de seleção: '''Permitir doação para o grupo''', em seguida assinale: '''Proprietário faz contribuição com doação'''.
*  4.  Clique em: '''Passar''' e depois em: '''OK'''.

{{KBnote|A fim de dar a posse do terreno a um grupo, você precisa ter a [[Creating, managing, moderating, and disbanding groups/pt#Gerenciando cargos e funções|habilidade]] de doar e de comprar terras para o grupo. Além disso, a região deve estar configurada para: '''Permitir vender a terra''' no menu: '''[[Estate Menu|Região/Propriedade]]'''.}}

==  Propriedades e regiões privadas ==

Desde que a terra não seja uma [[Openspace Regions/pt#Regiões Openspace|Região Openspace]], você pode doar a terra se você for o proprietário da região ou se o [[Managing Private Regions/pt#Contratos ou Covenants|contrato]] (covenat ou corretagem) da propriedade permitir que você revenda a terra. Esteja ciente de que este processo é tratado de forma ligeiramente diferente do que acontece na [[Land#Mainland|mainland]] (continente). 

Existem algumas fatores a considerar:

* Preferencialmente o grupo que você selecionar não deve possuir qualquer terra na mainland. Terrenos de um estado e da mainland são tratados de forma diferente e por vezes ocorrem problemas em grupos que possuem ambas as terras. Seu grupo pode, por exemplo, perder certas características (tais como os relatórios de tráfego) que são calculados de maneira diferente no estado e na mainland.

* O dono de um estado é a única pessoa responsável pelo pagamento da terra para a Linden Lab. As regras sobre as taxas de uso da terra (tiers, contribuições do grupo da terra, etc) na mainland não se aplicam. Assim, você ''não deve assinalar'' a caixa de seleção: '''O proprietário faz contribuição com doação''', pois as terras do estado não requerem contribuição do tier.

* O sistema de gestão da terra considera a doação (em inglês deeding) uma mudança do dono da terra, e você não pode doar a terra para um grupo, se a caixa de seleção: '''Permitir revenda das terras''' situada na janela: '''REGIÃO/PROPRIEDADE''', estiver desmarcada.

Para doar um estado para um grupo:

*   1.  Selecione no alto da janela do seu Visualizador por: '''Mundo > Sobre terrenos''' para abrir a janela: '''SOBRE O TERRENO'''.
*   2.  Selecione o grupo que deseja receber a doação. Como sempre, você deve ter a [[Creating, managing, moderating, and disbanding groups/pt#Gerenciando cargos e funções|habilidade]] de poder transferir a posse do terreno para este grupo.
*   3.  Assinale a caixa de seleção: '''Permitir doação para o grupo'''.
*   4.  Clique no  botão:  '''Passar'''.

{{KBcaution|A caixa de seleção de: '''Proprietário faz a contribuição com doação''' ''não'' deve estar assinalada!}}

Note-se que:

*  Membros do grupo não devem ter acesso às ferramentas da propriedade, ou seja, ao conteúdo da janela: ''REGIÃO/PROPRIEDADE''.
*  As terras doadas a um grupo de um estado podem a qualquer momento, serem recuperadas pelo dono do estado.

== Comprando terras para um grupo ==

Ao fazer compras de terras, você pode optar por comprar uma parcela com o seu [[Joining and participating in groups/pt#Grupo ativo|grupo ativo]]. Isso coloca o grupo diretamente na parcela sem antes passar por você. 

Antes de comprar, confirme que o terreno a alocar para o seu grupo da terra, seja igual ou maior do que o tamanho da parcela desejada, e que o seu [[Joining and participating in groups/pt#Grupo ativo|grupo ativo]] é o grupo para o qual você deseja comprar a parcela.

Siga as seguintes etapas para comprar uma terra para um grupo.
*  1.  Clique com o botão direito do mouse sobre o terreno e escolha: '''Sobre terrenos'''.
*  2.  Na janela: '''SOBRE O TERRENO''', clique no botão: '''Comprar para o grupo'''.
*  3.  Confirme a sua compra na janela: '''COMPRAR TERRENO'''
*  4.  Assinales a caixa de seleção: '''Eu concordo com as definições do Corretor acima'''.
*  5.  Clique em: '''Adquirir'''.


{{KBcaution|Se estiver usando a opção: '''SOBRE O TERRENO > Comprar para o grupo''' e os objetos sobre a terra estão incluídos nesta venda, então os objetos transferíveis serão automaticamente doados ao grupo.}}

=== Informações adicionais sobre a alocação de terras para um grupo ===

Se a qualquer momento, um grupo possuir mais terras, do que têm de suas contribuições para a terra, o fundador do grupo deve entrar em contato com a Linden Lab. Os membros do grupo devem contribuir para adquirir mais terras ou liberar as terras dentro de 72 horas, ou o grupo corre o risco de perder algumas de suas terras.

== Restringindo o acesso ao grupo da terra ==

Se uma parcela de terreno é de propriedade (ou conjunto delas) de um grupo, o proprietário (que também pode ser o proprietário do grupo) ou outro membro do grupo com as habilidades adequadas, pode restringir o acesso, permitindo o acesso a apenas aos membros do grupo. No mundo virtual isto é útil em eventos privados. Veja como:

*  1.  Selecione no alto da janela do Visualizador em: '''Mundo > Sobre terrenos'''.
*  2.  Selecione s guia: '''GERAL'''.
*  3.  Verifique se o grupo desejado é mostrado ao lado do grupo. Caso contrário clique em: '''Ajustar''' e escolha o grupo da listagem apresentada e clique em: '''OK''' .
*  4.  Clique na guia: '''ACESSO'''.
*  5.  Desmarque a opção: '''Acesso para público'''.
*  6.  Assinale a caixa de seleção: '''Permitir acesso do grupo'''.


Note que em todas as regiões, elas possuem [http://community.secondlife.com/t5/Base-de-conhecimento/N%C3%ADveis-de-maturidade/ta-p/700431 níveis de maturidade] e estes, sempre têm precedência sobre o acesso a uma parcela de terra pertencente a um grupo, dentro de uma região. Isso significa que você não pode visitar terrenos pertencentes a um grupo de uma região, que ultrapassem o seu nível de maturidade. Se você está com a sua idade verificada, certifique-se de [http://community.secondlife.com/t5/Base-de-conhecimento/N%C3%ADveis-de-maturidade/ta-p/700431#set alterar as suas preferências] para poder acessar conteúdo adulto. Para maiores informações, consulte: [http://community.secondlife.com/t5/Base-de-conhecimento/Verifica%C3%A7%C3%A3o-de-idade/ta-p/989981 Verificação de idade]  e [http://community.secondlife.com/t5/Base-de-conhecimento/Recursos-de-gest%C3%A3o-de-im%C3%B3veis-e-terrenos-com-verifica%C3%A7%C3%A3o-de/ta-p/989977 Recursos de gestão de imóveis e terrenos com verificação de idade].


{{KBtip|Se o seu grupo comprar uma terra em uma região adulta, você de antemão deve verificar se todos os membros do seu grupo serão capazes de acessá-lo.}}

== Rendimentos e passivos do grupo ==

*  Os membros do grupo compartilham todas as receitas e despesas do grupo proprietário de terrenos, se eles têm a habilidade '''Pagar débitos e receber dividendos do grupo'''.

*  Como os dólares Linden (L$) são pagos pelo grupo, as taxas da parcela são divididas igualmente entre todos os membros do grupo que têm a habilidade: '''Pagar débitos e receber dividendos do grupo''' (na categoria: ''Contabilidade'' das habilidades do grupo) associado com o seu cargo no grupo. Se ninguém no grupo tem essa habilidade, as taxas são pagas pelo proprietário do grupo, que sempre tem todas as habilidades.

*  Se for vendida uma terra de um grupo proprietário de terras, no dia seguinte, os L$ recebidos serão uniformemente distribuídos, para todos no grupo que tem a habilidade: '''Pagar débitos e receber dividendos do grupo''' (na categoria: ''Contabilidade'' das habilidades do grupo) associado com o seu cargo no grupo. Se ninguém no grupo tem essa habilidade, os L$ irão para o proprietário do grupo, que sempre tem todas as habilidades.

* Se você possui uma terra que você doou a um grupo e posteriormente a abandona, a terra é devolvida ao Governador Linden e ela está perdida para o grupo. Depois de abandonar a sua terra, você ainda precisa ajustar a quantidade de terra que você doou para o grupo, a fim de ser cobrado com precisão.

* Terras doadas a um grupo são sempre consideradas ativas, sendo ou não utilizadas para segurar uma terra, em outras palavras, o tier das terras doadas a um grupo, sempre conta para o seu pico de utilização, e você é responsável pelo pagamento das taxas associadas.

*  Se você é proprietário de um grupo donos de terras e planeja [[Creating, managing, moderating, and disbanding groups/pt#Dissolução de grupos|encerrar um grupo]], você deve imediatamente retirar as doações ao grupo, a fim de evitar encargos inesperados, durante o período de espera do encerramento.

== Gerenciando objetos do grupo proprietário de terras ==

Dentro do mundo virtual, os grupos proprietários de terras oferece uma grande flexibilidade para que vários usuários possam colaborar na construção. No entanto, um grupo proprietário de terras mal organizado, pode tornar difíceis a remoção de objetos de outros Residentes em sua terra, sem provocar a remoção acidental de seus próprios objetos.

Existem três categorias para os objetos de um grupo proprietário de terras, conforme aparece na guia: '''OBJETOS''' da janela: '''SOBRE O TERRENO''', que pode ser acessado selecionando no alto da janela do seu Visualizador: '''Mundo > Sobre terrenos'''.

São elas:

* Pertencentes ao dono do lote
* Reservado para o grupo
* Propriedade de outros 

=== Pertencentes ao dono do lote ===

Estes são os objetos que foram doados ao grupo.

{{KBtip|Doando ao grupo é uma excelente escolha para qualquer objeto que vai ser um permanente elemento da terra, mas os objetos doados ao grupo não podem pagar dólares Lindens para outros residentes, e os objetos doados para o grupo que aceitam L$ (como caixas de doação), dividem os L$ uniformemente entre todos os membros do grupo que sejam elegíveis de receber.}}

Para doar um objeto para o grupo:
*  1.  Clique com o botão direito do mouse no objeto e selecione: '''Editar'''.
*  2.  Na guia: '''Comum''', clique no ícone de uma '''chave de fenda''' {{Icon Edit Wrench}}, para escolher o grupo.
*  3.  Assinale a caixa de seleção de: '''Compartilhar'''.
*  4.  Clique em: '''Doar'''.

=== Configurados para o grupo ===

Estes são objetos pertencentes aos membros do grupo e reservados para o grupo. Para configurar um objeto para o grupo:
*  1. Clique com o botão direito do mouse sobre o objeto e selecione: '''Editar'''.
*  2. Na guia: '''Comum''', clique no ícone de uma '''chave de fenda''' {{Icon Edit Wrench}}, para escolher o grupo.
*  3. Selecione um grupo. O objeto está configurado para este grupo.

=== Propriedade de outros ===

Estes são objetos pertencentes a pessoas que não estão no grupo, bem como objetos pertencentes a membros do grupo, que ''não foram doados'' ou configurados para o grupo. Esta é uma distinção muito importante, pois qualquer coisa que você construir, e que não estiver configurado para o grupo correto, será colocado nesta categoria.

=== Sobre o retorno automático ===

Se todos os objetos do seu grupo de terra são doados ao grupo ou configurados para o grupo, quaisquer objetos de terceiros que aparecem na categoria: '''Propriedade de outros''', eles podem ser retornados (ou devolvidos) através do uso da janela: '''SOBRE O TERRENO''' ou por meio da auto devolução. Você pode configurar o retorno (ou devolução) automático na guia: '''OBJETOS''', situado na janela: '''SOBRE O TERRENO''', no campo denominado: '''Devolver objetos de outros residentes (p/ desligar tecle 0).

O retorno automático devolve todos os objetos categorizados como: '''Propriedade de outros''' (seguindo a ordem do mais recente para o mais antigo), antes de quaisquer objetos pertencentes ao grupo, que ajuda a prevenir para que o seu grupo não seja prejudicado por usuários mal-intencionados tentando atacar a sua construção, trazendo os seus próprios objetos. 

Quando você digita um número de minutos, o retorno automático é definido de forma instantânea e retroativamente, de modo que se configurar, por exemplo para 15, imediatamente provoca que quaisquer objetos marcados como: '''Propriedade de outros''' e que foram deixados por mais de 15 minutos, retornem para os seus proprietários. Veja também: [[Managing land/pt#Gerenciando terrenos|Gerenciando terrenos]].

== Recuperando a terra do grupo ==

Se você deseja recuperar a terra que você doou para um grupo, você deve executar os dois seguintes passos. 

Lembre-se que a sua contribuição de terra para o grupo (em metros quadrados, não em termos de parcelas) conta contra o uso total da terra e não diminuirá automaticamente, se você recuperar uma parcela de terra do grupo.  

Falhas na remoção das contribuições ao grupo da terra antes de recuperar uma parcela para seu uso pessoal, pode resultar em um aumento na taxa do tier da sua terra, se usar todas as suas contribuições para o grupo de terra e se suas terras excederem o próximo tier.

=== Removendo as suas contribuições ao grupo da terra === 

Fazer isso para evitar um aumento desnecessário do tier.

*  1.  Selecione no alto da janela do seu Visualizador em: '''Comunicar > Grupos'''.
*  2.  Selecione o grupo da terra que recebeu a doação, na janela: '''PESSOAS'''.
*  3.  Clique no '''ícone perfil''' {{TabIcon Profile}} do grupo.
*  4.  Selecione a guia: '''Terrenos/Bens'''.
*  5.  Em: '''Sua contribuição''' coloque "0" metros quadrados.
*  6.  Clique em: '''Salvar'''.

===  Vender a terra para si mesmo por L$ 1 ===


{{KBcaution|Certifique-se de especificar que você quer vender a terra apenas para si mesmo, ou outra pessoa pode comprá-la.}}


Siga estes passos:

*  1.  Clique com o botão direito do mouse sobre a terra e selecione: '''Sobre terrenos'''. 
*  2.  Clique na guia: '''OBJETOS''' e configure: '''Devolver objetos de outros residentes''' para 0 (zero).


 {{KBwarning|Falha em desligar a devolução automática pode resultar no retorno de todos os objetos sobre a terra!}}


*  3.  Na guia: '''GERAL''', clique no botão: '''Vender terreno...'''.
*  4.  Em: '''Definir um preço''' entre com L$ 1.
*  5.  Em: '''Vender o terreno para''', escolha: '''Especificar pessoa''' a partir do menu suspenso e clique em: '''Selecionar'''. 
*  6.  Digite o seu nome no campo de busca da janela: ''ESCOLHA RESIDENTE'' e clique em: '''Ir'''.
*  7.  Selecione o seu nome e clique em: '''OK'''.
*  8.  Na opção: '''Vendo os objetos com a terra ?''', escolha: '''Não, para manter a posse de objetos'''.
*  9.  Clique no botão: '''Definir a terra para venda'''.
*  10. Clique com o botão direito do mouse sobre a terra e selecione: '''Comprar terreno'''.
*  11. Clique no botão:  '''Comprar'''.
*  12  Se desejar, [[Group-owned land/pt#Doando um terreno a um grupo|doe a terra]] para um novo grupo.

== Veja também ==

* [[Creating, managing, moderating, and disbanding groups/pt|Criação, gerenciamento, moderação e dissolução de grupos]]

[[Category:Ajuda Portal]]