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Gerenciando Regiões privadas

Telehubs

Telehubs e tele-transporte direto

Existem dois tipos de abordagens para controlar aonde visitantes de sua propriedade vão aparecer: você pode usar um telehub, para forçar que todos os visitantes venham a aparecer em um local predefinido, ou você pode permitir que os visitantes se teletransportem diretamente para onde desejarem.

Se você optar em usar um telehub, você deve desabilitar: Permitir Tele-transporte direto.

Para tanto, siga as seguintes etapas:

• Clique no alto do Visualizador por: Mundo.
• Depois clique em: Perfil da propriedade.
• Depois clique em: Região/Propriedade.
• Na guia: Propriedade (Estate), você deve desmarcar a opção: Permitir Tele-transporte direto.

Além disso, você deve limpar todos os pontos de aterrissagem que podem ter sido definidos para todas as parcelas de sua propriedade (usando a janela: Sobre terrenos, na aba: OPÇÕES, usando o botão: Limpar), pois eles podem causar o mal funcionamento do telehub.

Se você optar por permitir teletransporte direto, você deve desabilitar ou remover qualquer objeto telehub que você tenha na sua região. Você pode, entretanto dar as parcelas de sua Região, pontos de desembarque para dar controle sobre onde as pessoas devam aparecem.

Configurando um telehub

Os telehubs são controlados através da janela REGIÃO/PROPRIEDADE, através da guia: Região.

Para ativar o seu telehub:

• Botão direito do mouse sobre o objeto e selecione: Editar.
• Na janela: REGIÃO/PROPRIEDADE, clique na guia: Região.
• Clique em: Gerenciar telehub...
• Clique em: Adicionar Nascimento ou Adicionar spawn.
• Clique novamente no seu objeto telehub, e clique em: Conectar telehub.

Tudo pronto!

Aqui estão algumas coisas a considerar sobre telehubs:

• Formato: Características do objeto telehub da sua Região privada ou ilha. Pode ser qualquer objeto, mas geralmente deve ser um objeto fantasma, situado um pouco acima do chão (os avatares chegam no centro deste objeto). Você pode usar qualquer tipo de prim.
• Movimento: O telehub é salvo como um marcador para um objeto específico, não é salvo no próprio objeto. Como resultado, você pode se mover livremente o telehub em torno de seu objeto; o ponto de chegada do telehub se move com ele. No entanto, se o objeto deixar a Região (como por exemplo, você acidentalmente Retornar ou o Pegar para o seu Inventário), o ponto de chegada telehub estará perdido e você precisará criar um novo telehub.
• Nascimento, Ponto de chegada ou Spawnpoints: Você pode criar múltiplos pontos de chegada para o seu telehub. A chegada de Residentes será feita em um dos seus pontos de chegada (spawnpoints). Para fazer um ponto de chegada, siga as seguintes etapas:

1. Criar cubos transparentes em cada local que você gostaria que as pessoas aparecessem.

2. Colocar o objeto telehub no meio da região.

3. Salvar os pontos de chegada (spawnpoints) e conectá-los ao telehub. Os pontos de chegada são salvos como coordenadas em relação ao telehub (ou seja, "dois metros a oeste e um metro a norte do telehub"). Como tal, os objetos usados ​​para criar os pontos de chegada podem ser excluídos (embora o telehub deve permanecer como está).

* Movendo o telehub move-se todos os pontos de chegada, como um grupo.

* Visitantes que chegam são encaminhados para o próximo ponto de chegada ou para um ponto de chegada aleatório, (especialmente quando o ponto de chegada mais próximo, fica superlotado) escolhidos entre os pontos que você designou.

• Permissões: O dono da propriedade, os gerentes de propriedade, ou proprietários de um grupo a quem a terra foi doada, sempre podem livremente se teleportar para qualquer ponto da propriedade.
• Propriedade com multi-regiões: Cada região em uma propriedade pode ter o seu próprio telehub. Se você preferir ter um telehub que funcione para todas as regiões dentro de uma propriedade, você pode tentar definir um único telehub, para apenas uma região na propriedade, desabilitando: Permitir Tele-transporte direto.

Contratos ou Covenants

Um contrato, pacto ou em inglês, covenant é um conjunto de termos e condições determinados pelo dono de uma propriedade. Pode delinear detalhes como o tema local, as taxas de aluguel, os regulamentos de arquitetura, e as regras de comportamento na Região privada. Para comprar uma parcela de uma propriedade, um Residente deve concordar com o contrato da propriedade.

Você não precisa definir um contrato para poder vender terrenos em sua propriedade, mas deve fazê-lo se você pretende estabelecer algum zoneamento ou outras regras.

Os contratos são a qualquer momento, visíveis pelo proprietário de uma parcela, bastando acessar na janela: Sobre o terreno, a guia: Contrato.

Elaborando um contrato

Para elaborar ou alterar um contrato de uma região, simplesmente solte um novo notecard na caixa: Corretagem, situado na guia: Corretagem, da janela: REGIÃO/PROPRIEDADE.

Lembre-se:

• O contrato se aplica a todas as regiões de uma propriedade.
• Gerentes da propriedade podem definir parcelas para venda e podem refazer o contrato.
• Parcelas de terra podem ser recuperadas a qualquer momento, pelo dono da propriedade.
• Desmarcando a caixa: Permitir revenda do terreno faz redefinir as parcelas já definidas para a venda.

Contratos e revenda de terrenos

Para permitir que os Residentes possam vender ou doar a terra que eles compraram para você, selecione: Permitir revenda do terreno, na guia: Região.

Contratos e comunicação

Os contratos destinam-se a comunicar os termos e condições de possuir uma propriedade em sua região. Não altere os termos do contrato sem antes informar aos seus Residentes - você não gostaria que qualquer prestador de serviço que você paga, não respeita-se as suas regras, sem ser avisado com antecedência. O seu contrato deve ser bem escrito e incluir:

* Recursos e benefícios - Contratos são usados ​​para publicidade. O que torna o terreno valioso? Que te de glorias, uma praia de beleza excepcional, ou você se orgulha de um serviço de alto nível?

* Informações de pagamento - Muitos donos de região usam caixas de locação ou outros meios automatizados, para acompanhar os pagamentos. O seu sistema de pagamento deve ser tão simples quanto possível.

* Código de conduta - O que um locatário pode e não pode fazer.

* Zoneamento ou divisão por temas - Por exemplo, você pode indicar que não são permitidas lojas em uma área residencial, ou você pode proibir edificações de aspecto futurista em sua propriedade com tema do antigo Egito.

* Melhores formas para se comunicar com você, o dono da propriedade - Se suas mensagens instantâneas são facilmente truncadas, certifique-se de incluir um e-mail ou um formulário via web, onde você pode ser encontrado. Alguns proprietários também delegam cargos aos seus gerentes de propriedade ou outros funcionários.

Dica: A comunicação é fundamental! Certifique-se que seus locatários facilmente podem entrar em contato com você.

Proprietários de terras e gerentes são os árbitros finais da propriedade. Proprietários individuais (locatários) de sua propriedade, não pode solicitar diretamente reversões (rollbacks da ilha a uma situação anterior) ou qualquer outro apoio técnico (como reiniciar a ilha), mas devem contatá-lo ou aos gerentes de sua propriedade, para essas necessidades.

Aprenda com os contratos já existentes

Visite Regiões privadas, onde os proprietários já têm contratos, antes de escrever o seu próprio.

Dica: Muitos proprietários colocam os contratos em seus sites, que também são utilizados para promover e divulgar a sua propriedade. Tente pesquisar por frases como "second life land rent covenant]".

No Visualizador, clique no botão Busca. A janela: Second Life Search vai se abrir.

• No menu suspenso escolha: Terrenos, aperte: Busca (se quiser, você pode especificar uma palavra-chave). Uma listagem de anúncios classificados sobre imóveis vai aparecer.
• Na coluna da esquerda, selecione: Venda, personalize os campos: Área e Preço, como desejado, e escolha no menu suspenso por: Ilha privada - Lotada (Private Island - Full). O filtro atualiza a listagem automaticamente.
• Clique em uma das ofertas para ver mais detalhes. Quando você encontrar um imóvel que lhe interessa, clique em Teletransportar.
• Quando chegar na região, selecione: Mundo > Perfil da região > Sobre terrenos > Contrato.
• Leia o contrato para ver se ele contém qualquer coisa útil. Se sim, tome nota. Se não, siga em frente.

Aviso: Obviamente não plagie os contratos de outros proprietários. Seja inspirado, refaça o texto com outras palavras.

Transferindo Regiões privadas

Importante: Se por qualquer razão o pagamento do comprador falhar, a transferência é cancelada e nenhuma ação é tomada. Ambas as contas do Second Life devem estar em boas condições, para que a transferência ocorra.

A Linden Lab realiza as transferências de Regiões privadas (ilhas) de Residente para Residente, mas tanto o comprador como o vendedor precisam entrar em acordo sobre o preço da ilha. O comprador e o vendedor devem enviar pedidos (tickets, tíquete ou ainda bilhete) ao suporte, através do Portal: Ajuda Second Life, fornecendo o nomes da Região a ser transferida e o valor da transação em dólares dos EUA (USD) ou em dólares Linden (L$). Ambos os lados também terão que confirmar outros detalhes sobre a região a ser transferida. Nós podemos mudar o nome da Região privada e movê-la de seu local original, no momento da transferência, sem custo adicional. Por favor, inclua essas solicitações no pedido (ticket) de transferência.

Qualquer uma das partes envolvidas na transação, pode cancelar a transferência, fechando o seu pedido, antes da transferência ser realizada.

Veja como enviar um pedido (ticket):

• Vá ao Portal: Ajuda Second Life e faça o login com sua conta do Second Life.
• Abra um novo pedido ao suporte.
• Em: Que tipo de problema você está tendo?, selecione: Terrenos e regiões.
• De acordo com: Terrenos e regiões, escolha: Colocar região à venda ou Iniciar compra de região, conforme o caso.
• Preencha os outros campos necessários. As informações nos pedidos devem ser consistentes tanto para o comprador, como para o vendedor.
• Quando todos os detalhes forem inseridos, vá até o final da página e clique em: Enviar.

Se ambos os pedidos (isto é, se os detalhes e o valor coincidirem), cobramos na conta do Second Life do comprador, o custo em US$ ou em L$, conforme especificado no pedido. Uma vez que o valor é passado, nós creditamos na conta do vendedor, a mesma quantidade, menos a taxa de transferência.

Observação: Os compradores que utilizarem o PayPal precisam ter seus contratos ajustados com o PayPal para um limite de gasto que seja suficiente alto. Por padrão, os limites do PayPal são relativamente baixos.

Transferências de Regiões privadas costumam levar de 5 a 10 dias úteis, a partir do momento que ambos os pedidos são recebidos.

Taxas de transferência

Existe uma taxa de transferência da região de US$ 100 (ou de L$ 28.000), que é debitada da conta do vendedor, que paga pelo trabalho de intermediário feito pela Linden Lab, incluindo os seguintes serviços:

• Alterar as configurações da propriedade
• Transferência de faturamento
• Mudar o nome da região
• Mover a região

Os compradores precisam possuir em arquivo, informações válidas de pagamento com a Linden Lab (ou ter crédito suficiente em conta, seja em US$ ou em L$). O link: Compre crédito para sua conta existente em seu Painel(mostrado quando você clica no link: Início, situado no alto à esquerda) pode ser usado para aumentar seu crédito em US$, na uma conta.