初めて土地を所有する方へのよくある質問集

初めて土地を所有する方へのよくある質問集

この文章ではセカンドライフで土地を所有する場合の一般的な疑問ついて回答しています。セカンドライフでの所有することのできる土地には以下の三種類があります：

• メインランド
• アイランド（プライベート・地域）
• オープンスペース

土地を所有する理由はなんですか？

住人の方々はそれぞれ所有している土地に家やビジネスの拠点を建てたり、イベントを開催したり、動物園や遊園地のような場所を作ったり、多彩なゲームを設置したり、想像できるありとあらゆることをすることができます。また、あなたの土地に誰か他の人々がきてくつろいだりすることで、土地の交通量（この値が高いと検索でより上位に表示されるようになります）を稼ぐことができます。セカンドライフ内でもっとも集客しているイベントや建物、催し物は「Popular Places（人気のある場所）」に表示されるようになります。

土地を購入するために必要な条件はなにかありますか？

セカンドライフで土地を購入するためには、プレミアム・アカウントであること、支払い情報が登録されており、かつアカウントがキレイな状態（例えば料金未納になっていない）であることが必要になります。 また、懲罰記録に問題がないことも考慮される場合があります。リンデンラボが定める土地所有の最低条件を満たしていない場合、リンデンラボは支払い済の金額について返金を行う権利を保有しています。

注意：ティーン・グリッドの住人の方がプライベート・地域（リージョン）を購入したい場合はランドストアは利用できません。この場合は別途 特別な購入手続き（英）を取る必要があります。

プレミアム・アカウントになると他になにができるようになりますか？

• チケットサポートとライブチャットが利用できます
• 登録時にL$1,000が贈られます（新規プレミアム・アカウント登録の特典プレミアム・ボーナス（英）として）
• 毎週L$300が贈られます。（ログインしていなくても支給されます）
• 追加の費用なしにメインランドにおいて512sqmの土地を購入できる権利が発生します。

長期契約をしたら割引になりますか？

はい、4半期毎での支払い（US$22.50）で契約するとUS$7.50/月に、年払い（US$72.00）であればUS$6.00/月となります。

プレミアム・アカウントにすると、この世界のどこかに自分用の512sqmの土地がすぐに用意されるということですか？

いいえ。プレミアム・アカウントになるということは、追加の費用などを支払うことなく512sqmを所有することができるという意味です。土地を所有するためには、改めて土地を探して購入する必要があります。初めての土地購入についてひととおり解説した こちらの動画（英）を見てみてください。

メインランドの土地を所有するにはどうすればよいですか？

メインランドの土地はGovernor Lindenが所有しています。そのうち準備ができたものから順にオークションにかけられます。オークションでの土地を購入の「よくある質問と回答」は セカンドライフの土地オークションFAQ（英）を参照してください。

なお、メインランドに所有している土地には土地使用料（維持費用）が発生します。これはプレミアム会員費用と併せて請求されます。土地使用料は直近30日間においてもっとも多く土地を所有していた時の面積を元に計算されます。

メインランドの土地使用料（土地維持費）

土地はいくらでも好きなだけ所有することができます。所有している土地の増減にあわせて月々の請求が調整されます。月末に確定する請求金額は直近30日間においてもっとも多く土地を所有していた量を元に計算されます。

以下の表では、プレミアム・アカウントにもともとついてくる512sqm分を超えて、さらに追加した土地の広さに応じて発生する月額費用を示しています。表ではその土地の広さではどれくらいのオブジェクトを作ることができるかも示しています。

事例：US14.95を（$9.95をプレミアム分、$5を追加の土地分として）支払うとすると、合計で1024sqmまでの土地を所有できて、その土地では234プリムまで使用できるということになります。

月額土地維持費用(1)	追加の土地（512sqmを超えた分）	土地の広さ（sqm） !! 最大プリム数(2)
US$5	1/128 Region	512	117
US$8	1/64 Region	1024	234
US$15	1/32 Region	2048	468
US$25	1/16 Region	4096	937
US$40	1/8 Region	8192	1875
US$75	1/4 Region	16,384	3750
US$125	1/2 Region	32,768	7500
US$195	Full Region	65,536	15,000

土地維持費用一覧 月額土地維持費用(1) 追加の土地（512sqmを超えた分） 土地の広さ（sqm） 最大プリム数(2)

(1) その月においてもっとも多く所有していた時点での土地の広さを元にして、その面積と同じ、もしくはそれをカバーできる段階の課金が毎月発生します。 (2) この最大プリム数は、この課金レベルであなたが所有できる最大の土地広さを元に計算しています。もし実際に所有している土地がもっと狭ければこの数は少なくなります。プリムの制限数は(あなたがこの地域で所有している土地の広さ) * 15000 / 65536、端数切り捨て、で計算することができます。

地域（リージョン）丸ごと１つ以上を保有している場合の維持費はどうなりますか？

最初の１地域（リージョン）を超えた後分の維持費は1/2地域単位で計算されます。1/2地域毎にUS$97.50です。

注意：プライベート・地域（アイランド）は別のものとして計算されます。土地維持費用のランク計算には影響しません。

毎月の維持費用を増額する設定をする前でも土地を購入することはできますか？

はい。土地を購入をしようとすると、プレミアムに変更する必要があること、また、購入する土地の大きさによってはさらに追加の月額土地維持費用が発生することを伝えるメッセージが表示されます。このメッセージを注意して読んでください。これにはどの会員種別を今後あなたが利用することになるか、どれくらいの金額が追加で毎月発生することになるかを説明しています。「OK」を押す前に、支払い金額がどれくらいになるのか必ず確認するようにしてください。

現在、自分がどれくらいの土地を所有していて、どれくらいの維持費が発生しているか確認することはできますか？

現在の土地所有量、維持費用、そしてアカウント情報はあなたのアカウント・ページで見ることができます。

プレミアムに変更する前に（もしくは現在の維持費クラスを超える）土地を購入した場合、どのようになりますか？

まだプレミアムではない（もしくはお試し期間中の）方がインワールドで土地を購入しようとした場合、この土地を購入すると会員種別がプレミアムに移行することを警告するメッセージが表示されます。現在の維持費クラスでまかなえる以上（上の表を確認してください）の土地を購入しようとした場合は、月額土地使用料が増額になることを注意するメッセージが表示されます。これらのメッセージでは、あなたが支払いを承諾することになる金額が常にUS$で表示されます。土地購入の承認をすることは同時に、これらの追加月額費用についても承認する意味を持ちますので表示を注意して読むようにしてください！何か問題があればサポートチケットを切ってください。ただし、本当は購入するつもりではなかったのに購入処理をしてしまった場合であっても返金はできないことは御了承ください。

地域（リージョン）境界を越えて土地をつなげることはできますか？

複数の地域（リージョン）にまたがって広がっている土地をつなげることは現在できません。より詳しい情報は「土地を繋げたり分割したりするにはどうすればよいですか？（英）」を参照してください。

メインランドで見つけたこの土地を買うことはできますか？

メインランドの土地は原則的に全ての住人の方を対象としたオークションを通じて販売されます。単純に一番先にその土地を欲しいと言ってきた人に販売するというようなことはしていません。ただし、対象の土地が比較的小さいもので、かつ要望をしてきた方にその土地を取得するに値する十分な理由がある場合（例えばその人の土地の中に細長い土地が割り込んでいる場合や、完全にその土地を取り囲んでしまっている場合など）は例外が認められる場合もあります。なお、 Governor Linden所有の土地のなかで名称が「Protected Land（保護区域）」となっているものは原則的に住人の方への販売や土地の編集をすることはありません。

アイランドとは？

アイランド、またはプライベート・地域（リージョン）とは256m×256mの独立した仮想の島のことです。それぞれの地域（リージョン）は１つのCPU上で稼働しており15,000のプリムを扱うことができる能力があります。

プライベート・地域（リージョン）は独自の調整項目を備えています。それらの調整の範囲内として、土地の地面テクスチャを変更したり、より柔軟に地形を編集することができたり、地域（リージョン）への入退許可を任意に設定できたり、環境設定として時間帯の設定ができたり、エージェント数の設定（地域に立ち入ることができる人数の制限）ができたりします。このほかにもいくつかあるこういった点はメインランドの区画所有者には使用できない調整項目です。

複数のプライベート・地域（リージョン）を不動産という単位で一括管理することも可能です。不動産は１つ以上の地域（リージョン）から構成されますが、必ずしもそれらの地域（リージョン）は同じ場所で接している必要はありません（もちろんまとめることもできます）。不動産には複数のオーナーを設定することはできません。ただし、支払い代理人を設定することは可能です。

• プライベート・地域（リージョン）に関する詳細情報はプライベート・地域（アイランド）のよくある質問集（英）を参照してください。
• 不動産に関する詳細情報は不動産に関するよくある質問集（英）を参照してください。

私の許可なしに誰かが私の地域（リージョン）に隣接して別の地域（リージョン）を設定するようなことはありますか？

ランドストアではそのような設定はできません。あなたの許可なしに（たとえ斜め方向であっても）隣接して地域（リージョン）を設定することはできません。

不動産とプライベート・地域（リージョン）の違いはなんですか？

１つ以上のプライベート・地域（リージョン）を１つの設定でまとめて管理する単位が不動産です。地域（リージョン）はグリッド上に存在する約16エーカーの土地で不動産に属しています。それぞれの地域名（リージョン名）はビュワー画面の上部に常に表示されています。不動産名は地域/不動産管理画面で見ることができます。

地域名（リージョン名）は好きなものをつけることができますか？

プライベート・地域（リージョン）名称のガイドライン（英）を参照してください。

地域（リージョン）が利用可能になるまでにどれくらいかかりますか？

あなたの地域（リージョン）は発注処理が完了した後、通常30分以内に使用可能になります。ただしグリッド障害やハードウェアの準備の関係で注文処理が遅れる場合もあります。注文処理が完了して１時間経っても地域（リージョン）が使用可能にならない場合はコンシェルジュ・チーム及び日本語サポートjpsupport@secondlife.comに連絡を取るか サポート・ポータル（英）からチケットを切ってください。なお、利用可能なハードウェアがなく調達が遅れている場合にはその旨電子メールでお知らせするようにしています。

オープンスペースとは？ホームステッドとは？

オープンスペースとホームステッドについてはプライベート・地域（リージョン）の種類について（英）で説明しています。

オープンスペースやホームステッドを所有するためには既に他の地域（リージョン）を所有している必要があるそうですが、これはどうしてですか？

オープンスペースやホームステッドは、リンデン所有のメインランドのように自分の地域（リージョン）周辺に開けた海や土地を設定したいオーナーの方向けに提供しているものです。これらは多くのコンテンツを設置している住居のようなものではなく、より軽い使用用途を想定しているものです。そのように重い使い方も可能であり、またそうした使い方をしてきた事例もありますが、それらは推奨された使用方法ではありません。

ランドストアとはなんのためのものですか？

ランドストアとはセキュアなウェブサイト上でプライベート・地域（リージョン）やオープンスペースの購入手続きを行えるシステムです。

規約や販売条件などの提示はありますか？

プライベート・地域（リージョン）の購入手続きを行うことで、セットアップ費用と、それを所有している間の月額サービス費用の支払いに同意したとみなされます。また、注文をキャンセルした場合に発生する返品手数料についても承諾したとみなされます。

課金はいつ行われますか？

注文が確定した時点でセットアップ費用の課金が行われます。月額費用は注文が確定した日の30日後から課金開始します。

コンシェルジュ・ユーザーとはなんですか？

月にUSD $125以上の維持費を支払っている方はコンシェルジュ・レベルの住人として扱われます（メインランド、地域のいずれでも）。例えば地域（リージョン）を１つ所有している方は、その支払い額が月額US$125を超えていますのでコンシェルジュ・レベルの住人ということになります。

自分が所有しているアカウント間で土地を委譲することはできますか？

はい、ただし手順は少しややこしくなります。つまり、片方のアカウントからもう１つのアカウントに対して土地をL$で販売するといった手順になります。どちらのアカウントもプレミアム・アカウントである必要があることに注意してください。また、最終的に土地を所有する側のアカウントはその土地を維持するだけの土地使用権を持っていることも必要になります。さらに、土地に販売設定をする際には、土地を所有させたいアカウントだけがその土地を購入できるように、販売相手を特定する設定をするように注意してください。 -- そうしないと、あなたの別アカウントに販売しようとしていた土地を誰かが通りかかって買ってしまうということも起こりえます。

土地を所有したくない場合はどうすればいいですか？

ベーシック・アカウントがよいでしょう。ベーシック・アカウントでは、一切お金を支払う必要なくいつでもセカンドライフへアクセスすることができます。なお、ベーシック・アカウントの認証手続きを行えば認証のボーナスとしてL$250を受け取ることができます。

英語原文：Frequently Asked Questions from Beginning Landowners