Linden Lab公認:エステート（不動産）に関する良くある質問集

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この項ではプライベート地域（リージョン、島）の集合体であるエステート（不動産）に関する一般的なよくある質問にお答えしています。プライベート地域（リージョン）に関する情報は「プライベート地域（リージョン、島）に関する良くある質問集（英語）」をご一読ください。

もしかしたらあなたにはとても大きなプロジェクトのアイデアがあり、その建設の為に広大なオープンスペースを必要としているかもしれません。　お友達や同僚のグループといつでも一緒に集まる事が出来て、コミュニティーの拡大と共に土地も広げていかれるような場所を探していらっしゃるかもしれません。また、あなたの思うままに支配出来る世界を構築し、その住民数の拡大と共に土地を増やして行くビジョンを抱いて居られるかも知れません。

一般に、エステート（不動産）の所有は以下にあげる方々にピッタリです：

• 広大な土地を容易に手に入れたいと思っている方
• Second Lifeで変化を続けるメインランドとは切り離れた土地の所有権を謳歌したい方
• 近隣に他の住民が居ない環境で建築したり管理したり出来るSecond Life体験を満喫したい方
• メインランドより以上に土地に対するコントロール力（管理力）が欲しい方
• 土地のあるリージョン（地域）に自ら命名したいと考えている方

費用はいくらかかるのでしょうか？

プライベート地域（リージョン）とエステート（不動産）に対する請求や所有権に関する質問集は「不動産（エステート）とプライベート地域（リージョン）課金に関するよくある質問集 (KB)」をご覧ください。

現実世界（リアル）で公認の教育者や教養機関（大学や学校）又はアメリカの内国歳入法（IRC）の501条(c)号の第3項に規定されている非営利団体が、組織の公的業務を援助する目的でリージョン（地域）を使用する場合、弊社は割引料金を提供しております；　詳細に関してはこちらのページをご覧下さい。教育関係や非営利団体がエステートを注文する場合は、すべてこちらの特別注文ページSpecial Orders（英語）からお申込み下さい。

多数のリージョン（地域）を私のエステート（不動産）内に含むことは可能ですか？

はい。　エステートレベルの管理ツールは、多数のリージョンを同時に管理するのに便利です。もし、あなたがZというエステート内に３つのリージョン（A,BとC）を持っているとしましょう。それぞれのリージョンにテレポートするには個々のリージョンの名前からテレポートする必要があります。しかし、あなたが希望するなら、誰かをZエステートへ立入禁止に設定する事が可能で、それによって対象アバターはZエステート内のどのリージョン（地域）にも立入る事が出来なくなります。又、エステートの全範囲に渡って昼／夜の一日のサイクルを設定することも可能です。

グループでエステートを所有したり、使用したりできますか？

エステートオーナー（不動産所有者）はグループに対しエステート内にある土地区画を譲渡することが出来ます。　実際の所有権がグループに移行する事はありません（あなたがエステートの所有者のままです。）そしてグループ会員が割り当てられた土地に対する管理費を負担して支払うことも出来ません。　グループ所有地としての設定がどうであれ、所有者であるあなたには、常に毎月の不動産管理費全額が請求されます。　エステート（不動産）とグループに関する詳細は「不動産（エステート）、プライベート地域（リージョン）、及びグループ_(KB)」をご覧下さい。

途中でエステートが要らなくなったらどうしましょう？

あなたのエステート内にあるプライベート・リージョン（地域）を他の人に譲渡したいとお考えの場合は下記をご参照ください。　そうではなく、もし、単純にエステートの所有権を手放す決心をされるような場合にはあなたのSecond Life名とエステート（不動産）名を記載した上で私共にご連絡ください。

私のエステートを他人に譲渡する事は出来ますか？

はい。　その場合にはあなたのエステート（不動産）内にある全てのプライベートリージョン（地域）を譲渡する必要があります。プライベートリージョンの譲渡に関しては「プライベート地域（リージョン）の譲渡に関するよくある質問集_(KB)」をご覧下さい。

私のエステート内にある土地区画を他の人に売る事は出来ますか？

はい。あなたが所有する区画は他の住民に売ることが出来ます。しかし、月々の管理維持費はあなたに支払い義務が残ります。　区画の新オーナーたちからエステートの使用料を徴収する為の手続きをする事が可能ですが、それはあくまでも管理者であるあなたと他の住民との間の問題となります。　多くのエステート所有者たちはエステートの約款の中で支払協定についての説明をしています。

他の住人に、私のエステート内で主催するイベントの告知をさせてあげるにはどうすれば良いですか？

エステートオーナー（不動産所有者）はエステートがビジブル（検索可能、他の住民から見える状態）である限り、デフォルトの設定でエステート内のイベント告知を行う事が出来ます。もし他の住民にも同様の能力を与えたい場合には「地域／不動産」ウィンドウの「不動産」タブ内の許可リストに対象となるアバターの名前を追加して下さい。

その他にはどの様なコントロール（管理統制）が出来ますか？

沢山の事が可能です。詳細に関してはこちらの項の「地域／不動産ウィンドウ」（英語）をご覧下さい。

Editor note: wrong link? source article links to Region/Estate window.

「ロールバック」と言う言葉を聞きましたが、それは何ですか？

エステートとロールバックに関する正しい情報はこちら（英語）をご覧下さい。

エステートに関しての質問や追加のリクエストがある場合にはどこに連絡したらよいですか？

「土地とリージョン問題」タイプのチケットをサポートまでご提出ください。

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Special thanks to Clione Clary for translating this article !