Linden Lab公認:不動産（エステート）とプライベート地域（リージョン）課金に関するよくある質問集

この文書ではプライベート地域（リージョン）（アイランド）、またはそれらをいくつかまとめた不動産（エステート）の購入に関してよくある質問について回答しています。

プライベート地域（リージョン）はどれくらい費用がかかるものですか？

プライベート地域（リージョン）の設置手数料として最初にUS$1000：

プライベート地域（リージョン）が注文と同時に、あなたのアカウントに登録されているクレジットカードへ初期設置手数料が課金されます。

毎月の土地使用料として、月額US$295：

毎月（の同じ日、通常は納品日）にプライベート地域（リージョン）の翌月分の使用料が課金されます。

プライベート地域（リージョン）は幾つも好きなだけ購入してよいものですか？

はい！プライベート地域（リージョン）の購入数に制限はありません。

新しいオーナに私のプライベート地域（リージョン）を譲渡または売却できますか？

はい。なお現在はプライベート地域（リージョン）が譲渡された場合でも、月額使用料は変更なしで継続する方針で運用しています。もしこの方針が変更になる場合は公式ブログ（英語）で発表します。詳細については「プライベート地域（リージョン）の譲渡に関するよくある質問集」を参照してください。

私の課金先（クレジットカードあるいはペイパル）が使用できなかった場合はどうなりますか？

ああ、これはまずいですね。何らかの理由でプライベート地域（リージョン）の課金（初期設置手数料または月額使用料）が処理できなかった場合、あなたのプライベート地域（リージョン）は支払いが済むまで無効化されてしまいます。なお申し訳ありませんが、支払いの遅延によってプライベート地域（リージョン）が使用できなかった期間についての返金は行いません。

なにか他の方法で初期費用のUS$1000を支払うことはできますか？

あなたのアカウント上にUS$クレジットがある場合、別途指定いただいた場合を除き、まずここから課金処理を行います。（現在の残高はアカウントページで確認できます）。US$クレジットだけでは不足している分についてはアカウントに登録されている支払い方法が使用されます。

他の人と私で支払いを分割することはできますか？

申し訳ありませんができません。現在、課金は全額を一人の住人の方にのみ請求できる仕組みになっています。なお、この方がプライベート地域（リージョン）の所有者として扱われます。プライベート地域（リージョン）の課金を複数の住民の方々に対して行うことはできません。

誰か他の人が所有するプライベート地域（リージョン）の支払いを私がすることはできますか？

通常のフルプリムリージョンでしたら可能です。ホームステッドとオープンスペースではできません。プライベート地域（リージョン）では、所有者以外の別の方を支払者として設定することができます。なおこの場合、私たちは支払者の方にプライベート地域（リージョン）の権利があり、プライベート地域（リージョン）に関連する処理はこの方の意志にしたがって行うものとします。所有者のかたはプライベート地域（リージョン）を運用するための権限を持つことになりますが、所有者として表示されていても、プライベート地域（リージョン）の販売や譲渡の権限は与えられません。

所有者と支払者の間で見解の相違が生じた場合、最終的な権限は支払者の方に置かれます。支払者のかたが望むのであれば、所有者の方を所有者としての登録から外すことも可能です。

もしどなたかのためにプライベート地域（リージョン）を購入したい場合はサポートチケットを切ってください。

プライベート地域（リージョン）を購入した場合、メインランドの土地使用料（土地維持費）にはどんな影響がありますか？

なにも影響はありません。プライベート地域（リージョン）の所有およびその課金は（メインランドの）土地使用料とはまったく別に処理されています。プライベート地域（リージョン）を所有することになっても、土地使用料は毎月従来と同じ日に同じ金額だけ（メインランドに所有している土地面積に基づいて）課金されます。

同様に、あなたのプライベート地域（リージョン）への課金は、あなたがメインランドに土地を持っている持っていないにかかわらず毎月 US$295が請求されます。基本的に、土地使用料はメインランドの所有物のため、プライベート地域（リージョン）の使用料は所有しているプライベート地域（リージョン）のためのものということです。

プライベート地域（リージョン）を所有する場合、"土地使用料のレベル"を上げる必要はありますか？

これはプライベート地域（リージョン）に住むということの利点のひとつです。プライベート地域（リージョン）の所有権は（メインランドの）土地使用料と土地使用料のレベルとは別個に扱われますので、プライベート地域（リージョン）を購入したことで土地使用料のレベルを変更する必要はありません（万歳！）。プライベート地域（リージョン）を所有しても、あなたの現在の土地使用料金およびレベルに影響はありません。プライベート地域（リージョン）の費用とメインランドの使用料は個別に請求されます。

なお、プライベート地域（リージョン）の土地をグループに譲渡する場合は注意が必要です。プライベート地域（リージョン）は土地利用料とは違うしくみで運営されていますので、この場合、グループ所有の土地であってもそれを維持するためにグループメンバーから出資をしてもらう必要はありません。

所有しているメインランドの土地を売ってプライベート地域（リージョン）に切り替えた場合、どうなりますか？

メインランドに土地を所有していたということですので、通常通りの課金日に土地使用料の課金が行われます。

メモ: Second Life は（その月の）最大土地所有量を元に課金を行いますので、土地を売ったとしても次の請求日に、その分の使用料はかわらず発生してしまいます。もし請求締めのすぐ次の日にたった５分だけ土地を所有したという場合でもその分の課金が発生してしまいます。

一方、プライベート地域（リージョン）の設置費用と月額使用料は通常通り処理されて課金が発生します。つまり、メインランドに所有している土地をすべて売却して、プライベート地域（リージョン）を購入した場合、メインランドに所有していた最大の土地所有量を元にした最後の月分の課金と、プライベート地域（リージョン）設置費用がそのタイミングで課金されることになり、その後はプライベート地域（リージョン）の月額使用料が毎月課金されていくということになります。

複数のプライベート地域（リージョン）を所有することで、なにか割引はありますか？

ありません。それぞれのプライベート地域（リージョン）について設置費用としてUS$1000、月額使用料としてUS$295が発生します。

Special thanks to Asuka Neely and Japanese Community Translators for translating this article !